1991〜2001年築, 専有面積52.48㎡〜72.48㎡の平均販売価格
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ハイマート若松
福岡県北九州市若松区北湊町
/ 若松駅 徒歩27分
1996年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,361万円
21.8万円/㎡
807
1,176
1,546
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,546万円
18.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月5日
ハイマート若松
1,280万円（20.5万円/㎡）/ 7階 / 62.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,280万円 | 20.5万円 | 7階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 980万円 | 11.9万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 698万円 | 11.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 720万円 | 12.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,198万円 | 18.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,198万円 | 17.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,298万円 | 16.7万円 | 3階 | 77.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,298万円 | 15.8万円 | 3階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,498万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,498万円 | 18.2万円 | 3階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,398万円 | 17.0万円 | 3階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,398万円 | 18.0万円 | 3階 | 77.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 798万円 | 12.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅27分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/31 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。